爱民路13-33号小区和碧雅苑哪个好？

衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳岳屏广场爱民路13-33号小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？