农业局家属院和都市春天哪个好？

衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳都市春天小区二手房售价5830元/平方米,都市春天小区地址是蒸湘区延安路20号;衡阳蒸湘北路农业局家属院小区和晶珠广场都市春天小区哪个好？