农业局家属院和晶珠广场哪个好？

衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳晶珠广场小区二手房售价4357元/平方米,晶珠广场小区地址是船山西路2号;衡阳蒸湘北路农业局家属院小区和蒸湘晶珠广场小区哪个好？