铁苑住宅小区和富华大厦哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳火车站铁苑住宅小区和蒸湘富华大厦小区哪个好？