铁苑住宅小区和立新社区哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳立新社区小区二手房售价3535元/平方米,立新社区小区地址是立新社区;衡阳火车站铁苑住宅小区和华新开发区立新社区小区哪个好？