铁苑住宅小区和建福小区哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳火车站铁苑住宅小区和岳屏广场建福小区哪个好？