铁苑住宅小区和梅园新村哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳火车站铁苑住宅小区和耒阳梅园新村小区哪个好？