铁苑住宅小区和七星小区哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳火车站铁苑住宅小区和湘江南路七星小区哪个好？