丹亭步行街和凯旋广场哪个好？

抚州丹亭步行街小区二手房售价8030元/平方米,丹亭步行街小区地址是沃尔玛旁;抚州凯旋广场小区二手房售价待定,凯旋广场小区地址是迎宾大道;抚州临川丹亭步行街小区和东乡凯旋广场小区哪个好？