居福苑北区和青山苑哪个好？

德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳青山苑小区二手房售价5586元/平方米,青山苑小区地址是德阳市绵远街二段48号;德阳老城居福苑北区小区和城南青山苑小区哪个好？