牛王庙小区和福康吉祥公寓哪个好？

德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳福康吉祥公寓小区二手房售价待定,福康吉祥公寓小区地址是德阳市柳河街91号附5号;德阳老城牛王庙小区和城南福康吉祥公寓小区哪个好？