天河沁苑和牛王庙小区哪个好？

德阳天河沁苑小区二手房售价待定,天河沁苑小区地址是大树路301号;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳剑南镇天河沁苑小区和老城牛王庙小区哪个好？