福康苑和剑池公寓哪个好？

德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳剑池公寓小区二手房售价3415元/平方米,剑池公寓小区地址是滨河西路2段742号;德阳老城福康苑小区和绵竹剑池公寓小区哪个好？