和泰锦苑和福康苑哪个好？

德阳和泰锦苑小区二手房售价7268元/平方米,和泰锦苑小区地址是德阳市岷山路二段379号;德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳旌南和泰锦苑小区和老城福康苑小区哪个好？