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德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳平安小区平顺苑小区二手房售价6266元/平方米,平安小区平顺苑小区地址是德阳市岷江西路583号;德阳老城福康苑小区和城南平安小区平顺苑小区哪个好？