天籁福和蒙南小区哪个好？

德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳旌湖开发区天籁福小区和城北蒙南小区哪个好？