天籁福和新宇公寓哪个好？

德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳新宇公寓小区二手房售价待定,新宇公寓小区地址是德阳市东街附近;德阳旌湖开发区天籁福小区和旌阳新宇公寓小区哪个好？