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德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳瑞祥路95号小区二手房售价3121元/平方米,瑞祥路95号小区地址是绵竹市瑞祥路95号;德阳旌湖开发区天籁福小区和剑南镇瑞祥路95号小区哪个好？