天籁福和龙桥商住楼哪个好？

德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳龙桥商住楼小区二手房售价待定,龙桥商住楼小区地址是德阳市署前街2号;德阳旌湖开发区天籁福小区和老城龙桥商住楼小区哪个好？