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德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳铂领地一期小区二手房售价待定,铂领地一期小区地址是德阳市华山北路368号;德阳旌湖开发区东汽馨苑一期小区和城北铂领地一期小区哪个好？