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德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳城北德缆小区和旌湖开发区东汽馨苑一期小区哪个好？