学苑小区和天籁福巴黎之春哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳天籁福巴黎之春小区二手房售价7675元/平方米,天籁福巴黎之春小区地址是德阳市天山南路二段180号;德阳城北学苑小区和旌阳天籁福巴黎之春小区哪个好？