学苑小区和恒大翡翠华庭(一期)哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳恒大翡翠华庭(一期)小区二手房售价7785元/平方米,恒大翡翠华庭(一期)小区地址是长白山路;德阳城北学苑小区和城北恒大翡翠华庭(一期)小区哪个好？