春天印象（南面）和学苑小区哪个好？

德阳春天印象（南面）小区二手房售价8403元/平方米,春天印象（南面）小区地址是岷江西路二段158号附1;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳老城春天印象（南面）小区和城北学苑小区哪个好？