明珠苑和月波路44号哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳月波路44号小区二手房售价待定,月波路44号小区地址是月波路44号;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇月波路44号小区哪个好？