明珠苑和宏建花园哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳宏建花园小区二手房售价待定,宏建花园小区地址是滨河路;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇宏建花园小区哪个好？