明珠苑和西城小区哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳西城小区二手房售价5135元/平方米,西城小区地址是德阳市钟山街117附7号;德阳旌东明珠苑小区和老城西城小区哪个好？