明珠苑和仁泽街50号小区哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳仁泽街50号小区二手房售价待定,仁泽街50号小区地址是仁泽街50号;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇仁泽街50号小区哪个好？