明珠苑和苏兴街10号哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳苏兴街10号小区二手房售价待定,苏兴街10号小区地址是苏兴街10号1;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇苏兴街10号小区哪个好？