新境界领寓和明珠苑哪个好？

德阳新境界领寓小区二手房售价待定,新境界领寓小区地址是德阳市洋河街41号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳政务中心新境界领寓小区和旌东明珠苑小区哪个好？