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德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳星坤星城国际小区二手房售价7299元/平方米,星坤星城国际小区地址是玉妃路二段605号;德阳旌东明珠苑小区和剑南镇星坤星城国际小区哪个好？