明珠苑和南山苑哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳南山苑小区二手房售价待定,南山苑小区地址是德阳市岷江西路;德阳旌东明珠苑小区和城南南山苑小区哪个好？