明珠苑和翠竹小区哪个好？

德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳翠竹小区二手房售价待定,翠竹小区地址是德阳市孝感镇;德阳旌东明珠苑小区和城北翠竹小区哪个好？