金穗小区和丽景湾哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳旌东金穗小区和绵竹丽景湾小区哪个好？