怡安小区和金穗小区哪个好？

德阳怡安小区二手房售价5022元/平方米,怡安小区地址是舟山街136;德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳鼎虹市场怡安小区和旌东金穗小区哪个好？