金穗小区和明源国际三期哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳明源国际三期小区二手房售价待定,明源国际三期小区地址是德阳市明源国际3期;德阳旌东金穗小区和电信广场明源国际三期小区哪个好？