德大花园和紫金南苑哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳紫金南苑小区二手房售价待定,紫金南苑小区地址是德阳市庐山南路二段22号;德阳政务中心德大花园小区和旌东紫金南苑小区哪个好？