德大花园和通汇路150号哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳通汇路150号小区二手房售价待定,通汇路150号小区地址是通汇路150号;德阳政务中心德大花园小区和绵竹通汇路150号小区哪个好？