德大花园和嘉怡小区哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳嘉怡小区二手房售价待定,嘉怡小区地址是德阳市一环路西段附近;德阳政务中心德大花园小区和旌阳嘉怡小区哪个好？