花雨树和城南一号哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳城南一号小区二手房售价待定,城南一号小区地址是滨河西路三段;德阳城北花雨树小区和剑南镇城南一号小区哪个好？