花雨树和梨儿园哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳城北花雨树小区和城北梨儿园小区哪个好？