花雨树和东湖尚岭哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳东湖尚岭小区二手房售价7668元/平方米,东湖尚岭小区地址是德阳市南泉路;德阳城北花雨树小区和玉泉东湖尚岭小区哪个好？