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德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳黄河希望城玫瑰湾小区和城北东电一区小区哪个好？