希望城玫瑰湾和兰花巷38号院哪个好？

德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳兰花巷38号院小区二手房售价待定,兰花巷38号院小区地址是兰花巷38号;德阳黄河希望城玫瑰湾小区和德什路口兰花巷38号院小区哪个好？