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德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳剑南镇八度新筑小区和黄河希望城玫瑰湾小区哪个好？