国际商务大厦和瑞祥小区哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳老城国际商务大厦小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？