国际商务大厦和嘉怡小区哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳嘉怡小区二手房售价待定,嘉怡小区地址是德阳市一环路西段附近;德阳老城国际商务大厦小区和旌阳嘉怡小区哪个好？