文沁楼和恒大翡翠华庭(一期)哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳恒大翡翠华庭(一期)小区二手房售价7785元/平方米,恒大翡翠华庭(一期)小区地址是长白山路;德阳文庙广场文沁楼小区和城北恒大翡翠华庭(一期)小区哪个好？