文沁楼和玉马小区哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳玉马小区二手房售价2569元/平方米,玉马小区地址是苏绵大道中段;德阳文庙广场文沁楼小区和绵竹玉马小区哪个好？