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德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳平安小区平顺苑小区二手房售价6266元/平方米,平安小区平顺苑小区地址是德阳市岷江西路583号;德阳文庙广场文沁楼小区和城南平安小区平顺苑小区哪个好？